Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > регистрация > Контрольная оценка стоимости земельного участка

Контрольная оценка стоимости земельного участка

Файлы Обратная связь Для правообладателей. Курсовая работа - Оценка стоимости земельного участка Файлы Академическая и специальная литература Финансово-экономические дисциплины Экономика недвижимости Оценка недвижимости. Оценка недвижимости. Экономика недвижимости.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Оценка стоимости участка земли

Актуальность данной темы заключается в том, что земля — это, пожалуй, самый неоднозначный и, одновременно, самый востребованный объект инвестиционного рынка, привлекающий своими неограниченными возможностями всех его участников: государство, частный бизнес, рядовых граждан.

Земля, как товар — это объект купли-продажи, удовлетворяющий различные реальные или потенциальные потребности и имеющий определенные качественные и количественные характеристики.

Всё, что нужно человеку для выживания, он получает, в конечном счете от земли: пищу, кров, среду обитания и др. Далее он поднимается на более высокий уровень потребностей — психологических и социальных. Обладание землёй психологически привлекательно для людей, так как играет решающую роль в формирование и укреплении среднего и элитарных социальных слоев общества. После удовлетворения потребностей четырёх уровней, земля становится основой самореализации, саморазвития потенциальных возможностей людей.

Задачи курсовой работы: 1. Сформулировать задание на оценку; 2. Определить основные допущения и ограничения для проведения оценки; 3. Перечислить основные стандарты, применяемые для оценки; 4. Провести анализ внешней среды оцениваемого объекта; 5. Привести описание предприятия; 6. Провести обзор социально-экономических условий; 7.

Привести теоретическую информацию по основным подходам и методам оценки стоимости предприятия; 8. Осуществить расчеты по определению рыночной стоимости земельного учаська; 9. Привести теоретические аспекты по определению итоговой величины стоимости предприятия и корректировки стоимости; Определить итоговую величину стоимости земельного участка; Объектом данного исследования выступает земельный участок.

Предметом - Оценка стоимости земельного участка. В работе использовались общенаучные методы, такие как анализ, синтез. В настоящий момент данная тема достаточно хорошо разработана Развитие рыночных отношений в России обусловливает необходимость эффективного функционирования рынка недвижимости.

Мировой опыт рыночного хозяйствования позиционирует земельную недвижимость как одну из фундаментальных основ национальной экономики. В отечественной экономике долгое время единый объект недвижимости законодательно отделен от фактора, определяющего местоположение объекта - земельного участка.

На протяжении XX в. До принятия Земельного кодекса Российской Федерации 28 сентября г. Всплеск активности в земельном секторе рынка во многом обусловлен сложившейся возможностью перераспределения государственной и общественной собственности. Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы.

Земля выступает основой жизни и деятельности человеческого общества. Она является сложным и специфическим объектом оценки, что обусловлено особенностями земли, такими как неподвижность, уникальность, многофункциональность, ограниченность предложения, а также необходимостью учета при оценке многих других факторов.

В России земля — один из наиболее сложных объектов оценки в составе недвижимости, также и из-за низкой степени развития земельного рынка и неразработанности земельного законодательства. Теоретическим фундаментом процесса оценки служит система оценочных принципов, на которых основывается расчет стоимости земельного участка. Принципы оценки земельных участков формируют исходные взгляды субъектов рынка на величину стоимости земли.

Использование тех или иных принципов оценки зависит от конкретной ситуации, складывающейся на момент оценки. Принципы оценки земельных участков тесно взаимосвязаны и в зависимости от используемого метода оценки могут играть основную или вспомогательную роль. Они представляют собой теоретическую основу оценки стоимости земельных участков, на которых базируются три фундаментальных подхода к оценке — доходный, сравнительный и затратный. В стратегии рыночных преобразований, происходящих на всей территории России, институт оценки земли должен занять одно из важнейших мест.

Обоснование научных принципов и практических методов оценки рыночной и кадастровой стоимости необходимо для эффективного развития отношений по использованию земли. Перед принятием решения об оценке, необходимо определить цель выполняемой оценки. Если это установление реальной стоимости бизнеса, официальный отчет, как правило, не требуется. Оформление отчета об оценке увеличивает стоимость услуг оценочных фирм и частных оценщиков. Если говорить об этапах, оценка бизнеса имеет определенный алгоритм.

Сначала осуществляется сбор информации об оцениваемом объекте. Второй шаг связан с анализом и изучением рынка, в котором ведет свою деятельность определенное предприятие. Для этого обычно необходимо использовать как можно более подробную информацию о деятельности аналогичной компании. Затем следуют расчеты, основанные на подходящих подходах и методах оценки, после чего результаты, полученные путем проведения оценки бизнеса разными подходами, согласовываются.

Последний этап — оформление отчета об оценке бизнеса. К классическим подходам относят доходный, сравнительный и затратный. Оценка бизнеса с применением доходного подхода требует обработки информации о доходах бизнеса, так как от этого показателя будет зависеть стоимость объекта оценки.

Чем выше доход от бизнеса, тем больше он стоит. При этом оценщик принимает во внимание не только величину дохода, но и период, за который его можно получить, а также риск, который сопровождает процесс получения прибыли. Сравнительный подход применяется при оценке тогда, когда на рынке существует несколько объектов, с которыми можно сравнить объект оценки.

В данном работе были рассмотрены различные подходы, используемые для решения проблем, с которыми приходится сталкиваться оценщикам, риэлторам и аналитикам рынка недвижимости при оценке стоимости земельных участков. Щербаков, В. Оценка стоимости предприятия бизнеса [Текст]: учеб. Щербаков, Н. Просветов, Г. Оценка бизнеса: задачи и решения [Текст]: учеб. Гукова, А. Оценка бизнеса для менеджеров [Текст]: учеб. Гукова, И. Оценка стоимости предприятия бизнеса Автор: В. Грязновой, М.

Москва: Финансы и статистика, , с. Стоимость компаний: оценка и управление. Методические рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденных распоряжением Минимущества России от Методические рекомендаций по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков, утвержденных распоряжением Минимущества России от Порядок оценки стоимости чистых активов акционерных обществ: утвержд. Заполните небольшую форму заказа и мы сможем помочь вам сдать работу в оговоренные сроки!

Уже есть аккаунт? Выполните вход. Вспомнили пароль? Введите данные для поиска работы. Выберите тип работы дипломные работы курсовые работы рефераты.

Оценка стоимости земельного участка Тип работы курсовая работа Группа предметов Бизнес планирование Предмет Оценка бизнеса Страниц 30 Год сдачи Купить работу. Заказать новую работу. Необходимость оценки стоимости земельного участка и ее особенности 1. Подходы к оценке 2. Основные факты и выводы 2. Задание на оценку 2. Описание процесса оценки объекта оценки 2. Анализ внешней среды 2. Определение рыночной стоимости объекта оценки 2. Горят сроки, а работа ещё не готова?

Заказать проект. Ваш город. Электронная почта или тел. Запомнить меня. Регистрация нового пользователя. Фамилия Имя Отчество. Электронная почта.

Повтор пароля. Хочу получать акции и новости на почту. Восстановление пароля.

Оценка стоимости земельного участка

О проекте. Расширенный поиск. На главную. Объявления о помощи. Оценка стоимости земельных участков Вид работы:.

Актуальность данной темы заключается в том, что земля — это, пожалуй, самый неоднозначный и, одновременно, самый востребованный объект инвестиционного рынка, привлекающий своими неограниченными возможностями всех его участников: государство, частный бизнес, рядовых граждан. Земля, как товар — это объект купли-продажи, удовлетворяющий различные реальные или потенциальные потребности и имеющий определенные качественные и количественные характеристики.

Характеристика специфики площади земли, как объекта недвижимости. Основные принципы и подходы к оценке рыночной стоимости земельного участка. Оценивание цены рынка на промышленную территорию на основе затратного, доходного и сравнительного подходов. Современные методы и законодательная база оценки земли в Российской Федерации.

Оценка стоимости земельных участков

Switch to English sign up. Phone or email. Характеристика рынка земли Краснодарского краяМаркетинговая стратегия использования земли в данном регионеТеоретическая частьОпределение. Структура земельного фонда РФ по категориям земель. Согласование результатов оценки стоимости земельного участка. Задачи курсовой. Тип работы: курсовая работа.

Курсовая работа - Оценка стоимости земельного участка

Методика определения стоимости земельного участка. С развитием рынка земельных отношений в России роль экспертной денежной оценки земли постоянно растет, так как без информации о стоимости земли невозможно успешное проведение трансакций с земельными участками. Вы безусловно хотите принимать экономически обоснованные решения и желаете располагать объективной информацией о стоимости интересующего Вас земельного участка. Поэтому проведение оценки земли становится необходимостью. Любой участок земли, вне зависимости от размеров, имеет определенную рыночную стоимость.

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Принципы оценки стоимости участка.

Закажите себе сайт Вам Также Могут Понравиться. Договор поставки с условием предоплаты. Договор купли-продажи сельскохозяйственных продуктов.

Оценка стоимости земли

Но если уж он таким правом воспользовался, то тогда уже обязан обеспечивать возможность использования товара по назначению в период всего срока службы. И за существенные недостатки изготовитель понесет ответственность. Покупатель же должен пользоваться товаром только в тех целях, для которых он предназначен. Вне зависимости от того, есть у вещи гарантия или нет, при обнаружении покупателем несоответствующего качества, продавец, изготовитель или импортер будут отвечать за недостатки.

Заполняется только латинскими буквами и обязательно подписывается заявителем. Заграничный паспорт с датой выдачи в течение последних 10 лет и, как минимум, с двумя чистыми страницами. Важно: дополнительное условие Генконсульства - предоставление ксерокопии всех страниц паспорта. Для оформления визы в Испанию нужно сделать цифровое фото и сдать отпечатки пальцев. Биометрические данные у вас примут как в Испанском визовом центре, так и в Генеральном Консульстве Испании.

Агнет 1 Черный питон Компактная и удобная сумочка, классической формы, удачно подойдёт, как аксессуар делового образа. Агнет Черный коричневый Компактная и удобная сумочка, классической формы, удачно подойдёт, как аксессуар делового образа. Агнет Черный светло коричневый Компактная и удобная сумочка, классической формы, удачно подойдёт, как аксессуар делового образа. Адония Компактная и удобная сумочка, классической формы, удачно подойдёт, как аксессуар делового образа. Адония Черный Компактная и удобная сумочка, классической формы, удачно подойдёт, как аксессуар делового образа. Адония 1 Компактная и удобная сумочка, классической формы, удачно подойдёт, как аксессуар делового образа. Молодой предприниматель продал IT - компанию и окунулся с головой в создание собственного бренда.

Оценка стоимости земельного участка. Тип работы: курсовая работа. Группа предметов: Бизнес планирование. Предмет: Оценка бизнеса. Страниц:

Оказать Услуги адлежащего качества. Оказать Услуги в полном объеме и в срок, указанный в п. Исполнитель обязан выполнить работу лично.

Сравнение 42 кредитов с плохой кредитной историей в Самаре. Узнать решение. Возраст от 18 лет до 75 лет Время рассмотрения до 1 часа. Документы: Подтверждение дохода: Не требуется.

Как приобрести в собственность бесхозный земельный участок. Звоните нам: пн-пт с до Уникальное предложение. Статьи Расторжение брака в году.

Антиспам поле. Его необходимо скрыть через css.

МРОТ, новые правила для больничных и другие новости рабочей недели за 5 минут. Калькулятор отпускных в году. Калькулятор пеней по налогам и страховым взносам. Оформить подписку Оформить подписку на журнал Заказать книги издательства Подписаться на новостную рассылку. Сообщить свое мнение О чем хотите прочитать в журнале Нашли ошибку в журнале.

Чтобы правильно посчитать стаж для пенсии и пособий, нужны трудовой договор и трудовая книжка. Вы вправе действовать. Физлицо, которое выполняет функцию ликвидатора, не перестает являться гендиректором. Другие документы не нужны. Отвечает Александр Сорокин.

Войти на сайт Ввести код доступа. Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту. Формы Новости Форумы Консультации Калькуляторы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 12 КРИТЕРИЕВ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.