Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > регистрация > Можно ли подать в суд на человека которому подписал дарственную квартиру

Можно ли подать в суд на человека которому подписал дарственную квартиру

Можно ли отсудить дарственную на квартиру — этот вопрос волнует тех, кто не согласен с оформлением договора дарения на другое лицо. После подписания дарственной, имущество от одного хозяина переходит к человеку, которого даритель указал в договоре. Законодательство Российской Федерации не запрещает оформлять подобные виды договоров. Существующие нормативно-правовые акты устанавливают определенные правила, которые помогают решить споры, связанные с оспариванием договоров дарения. Основной нормативно-правовой документ в этой сфере это Гражданский кодекс РФ. Можно ли отсудить дарственную на квартиру, расскажет наша статья.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Оспаривание дарственной: можно ли ее отменить и как это сделать?

Можно ли отсудить дарственную на квартиру — этот вопрос волнует тех, кто не согласен с оформлением договора дарения на другое лицо. После подписания дарственной, имущество от одного хозяина переходит к человеку, которого даритель указал в договоре.

Законодательство Российской Федерации не запрещает оформлять подобные виды договоров. Существующие нормативно-правовые акты устанавливают определенные правила, которые помогают решить споры, связанные с оспариванием договоров дарения. Основной нормативно-правовой документ в этой сфере это Гражданский кодекс РФ.

Можно ли отсудить дарственную на квартиру, расскажет наша статья. Для того, чтобы принять правильное решение — идти в суд или нет, следует внимательно изучить основные требования к оформлению договора дарения. Договор оформляется, закрепляется подписями сторон и заверяется нотариусом. При составлении договора не указываются условия, выполнив которые, одаряемый человек получит право собственности.

Дарственная также в дальнейшем должна пройти государственную регистрацию. Без этого она недействительна. Примите к сведению: дарственная или договор дарения представляет собой документ, форма которого утверждена законодательством, и представляет собой фиксирование добровольной передачи права собственности на квартиру от одного лица, к другому.

В дарственной прописывается конкретная календарная дата, когда одаряемый вступит в право собственности. Это может быть какое-либо событие из его жизни, например, совершеннолетие, окончание ВУЗа или замужество.

Если никаких дополнительных указаний нет, человек приобретает право собственности сразу после государственной регистрации договора. Обратите внимание: по законодательству договор дарения нельзя отменить в одностороннем порядке. Только суд может аннулировать дарственную. Договор дарения — это соглашение, по которому один человек он же даритель передаёт в дар, то есть, на безвозмездной основе, другому человеку он же одаряемый некое имущество.

Чтобы сделка была юридически верной, документ должен быть оформлен в соответствии с требованиями, которые к нему предъявляются главой 32 ГК РФ. Оспаривание дарственной — это признание сделки недействительной ввиду некоторых обстоятельств. Это возможно осуществить только в судебном порядке. Для этого должны быть веские основания.

Например, договор был подписан под давлением. Эти факты необходимо доказать суду. Например, если даритель был признан на момент подписания соглашения недееспособным, должно быть медицинское заключение и соответствующий судебный акт. Договор дарения — это договор гражданско-правового характера, и к нему предъявляются определённые требования.

Он должен содержать в себе существенные и дополнительные условия. Существенные условия — это обязательные нормы, без которых любой договор не может быть действительным.

К существенным условиям, согласно ст. Если им выступает предмет недвижимости, то необходимо указать сведения, чтобы третье лицо могло без проблем определить, что это за предмет. Необходимо прописать:. Если сторонами договора выступают близкие родственники, то достаточно составить простую письменную форму документа. Родство нужно будет подтвердить при регистрации сделки. Если стороны не являются роднёй или не связаны близкими кровными узами, соглашение нужно заверить в нотариате.

Нередко дополнительным условием дарения выступает право пожизненного содержания дарителя и его постоянное проживание в подаренном помещении. Это условие необходимо прописать в соглашении и зарегистрировать в Росреестре. Важно учесть то, что момент наступления обладания квартирой происходит при регистрации дарственной в государственных органах, а не во время только его подписания.

Эта дата и будет в дальнейшем отправной точкой, для того, чтобы при необходимости аннулировать сделку. Юристы рекомендуют: зарегистрировать дарственную можно только при жизни дарителя. Одного подписанного договора недостаточно. Поэтому, для того чтобы лишний раз не ходить в суд, следует соблюсти всю процедуру правильно. В законодательстве прописан перечень обстоятельств, при наступлении которых возможно оспорить дарственную:.

Для начала истцу необходимо подготовить пакет документов и оформить исковое заявление, а затем действовать следующим образом:. Обязательно привлекайте свидетелей.

Письменных доказательств зачастую недостаточно, и их показания могут стать решающими при принятии решения. Заявление можно составить самостоятельно или обратиться к юристам. Понадобятся подготовленные заранее документы. Исковое заявление оформляется в соответствии со ст. Для обращения в суд уплачивается госпошлина в размере руб. Реквизиты можно узнать на официальном сайте судебного органа или получить квитанцию при подаче документов.

Обращаться следует в суд по месту жительства ответчика. Если оспаривается дарственная на недвижимость — по адресу ее расположения. Все документы истец направляет ответчику самостоятельно заказным письмом с уведомлением о вручении.

В течение 5 дней после принятия документов судья выносит определение о возбуждении производства, назначается предварительное слушание. В ходе него предоставляются доказательства и дополнительные документы для рассмотрения дела, затем назначаются основные разбирательства.

Судебные разбирательства могут растянуться на несколько долгое время. Общий срок рассмотрения составляет 3 месяцев. Судья выслушивает доводы сторон, свидетельские показания, при необходимости привлекает третьих лиц.

Решение выносится по итогам рассмотрения судьей единолично в совещательной комнате, затем оглашается в зале заседаний. Документ вступает в силу в течение 30 дней с момента вынесения, за это время истец или ответчик могут оспорить его в апелляционной инстанции. Если суд удовлетворил требования истца, право пользования подарком у ответчика прекращается. Он обязуется вернуть его бывшему собственнику. Если оспаривалась дарственная на недвижимость, истцу нужно обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации права собственности.

Для оформления недвижимого имущества в собственность по решению суда уплачивается пошлина в размере 2 руб. Для юридических лиц она равна 22 руб.

Кратко: для оспаривания ДД нужно подготовить документы и подать в суд по месту проживания ответчика, либо по адресу нахождения недвижимости, переданной по дарственной.

Разбирательства длятся 2 месяца, по итогам выносится решение, на основании которого даритель сможет переоформить право собственности на себя. Если вы не согласны с судебным решением, его можно оспорить в течение 30 дней с момента вынесения. Достаточно подать жалобу в апелляционную инстанцию через суд, принявший оспариваемое решение. Обратите внимание! Если срок пропущен, его можно восстановить, представив доказательства уважительных причин пропуска: болезни, ухода за тяжелобольным родственником, и пр.

Если Вы решили отсудить подаренную квартиру, которая была передана во владение нового хозяина путем подписания договора дарения, делать это нужно быстро. Согласно действующему законодательству РФ статья гражданского кодекса , сделку признать недействительной можно в течение трех лет после вступления в силу условий договора. Или одного года с момента подачи искового заявления. Стоит отметить: для человека, который не является дарителем или обладателем подаренной квартиры, и который считает, что квартира была подарена незаконно, и он может привести веские аргументы, есть срок десять лет.

По истечении этого срока он уже точно ничего не сможет сделать. Если супруг, будучи в браке, решит продать или обменять подаренную ему квартиру на другую, то здесь уже будут действовать общие правила режима совместной собственности.

Супругу нужно будет доказать, что на новую квартиру он потратил исключительно свои личные средства, иначе придется квартиру поделить. В случае с договором мены следует отметить, что когда мена осуществляется с доплатой, другой супруг может претендовать на долю в новой квартире, соразмерную сумме вложенных совместных средств. Если решение о дарении недвижимости было сделано поспешно, владелец недвижимости имеет право отказаться от него. Если регистрация договора дарения ещё не была совершена, то даритель может просто отозвать дарственную, не задействуя суд.

Когда причины, повлекшие за собой принятие решения об отмене дарственной, возникли после государственной регистрации — необходимо идти в суд. Совет юриста: договор дарения следует составлять вместе с опытными юристами. Это необходимо для того, чтоб предусмотреть все каверзные моменты и не стать участником ненужных разбирательств в будущем. Иногда у одного из хозяев приватизированной квартиры возникает желание распорядиться своей частью собственности.

Чтобы это сделать, для начала, нужно выделить свою долю. Доля в квартире — это часть, процентное значение, либо количество квадратных метров. Нельзя сказать, что какая-то часть квартиры в виде комнаты или ее части принадлежит одному жильцу, потому что доли существуют документально, а не наглядно.

Однако есть понятие выделения доли в натуре, когда часть квартиры выделяется не только на бумаге, но и для конкретного пользования. Для этого должны быть определенные условия, например, количество комнат по числу владельцев. Проще всего выделить долю в натуре в условиях частного дома. А в однокомнатной квартире это сделать невозможно. Так как законом предусмотрено долевое владение, то и переход из общей собственности в долевую возможен.

В последние годы собственность сразу оформляют в долях при приватизации. Но ранее квартира переходила в общую собственность жильцов. Для того чтобы пользоваться своим правом единолично, нужно выделить соответствующую долю.

Теперь вы знаете, как переоформить долю на другого дольщика. О том, как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу другого собственника, говорится здесь. В суд можно обращаться за выделением доли, если другие владельцы не дают на это своего согласия.

Договор дарения в РК: дарственная на квартиру

С юридической точки зрения, дарственная — это самый надёжный документ, выражающий добрую волю человека относительно его собственности. Оспорить дарственную сложно, но некоторые родственники, недовольные волеизъявлением человека, пытаются это сделать. Договор дарения — это соглашение, по которому один человек он же даритель передаёт в дар, то есть, на безвозмездной основе, другому человеку он же одаряемый некое имущество.

Дарственная, или договор дарения — соглашение, по которому право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одаряемому. Требования к документу, порядок его оформления и другие ключевые нюансы прописаны в законодательстве.

Чтобы безвозмездно передать недвижимость во владение другому человеку, достаточно оформить договор дарения дарственную. Как это сделать правильно и с минимальными затратами времени и сил? Из этой инструкции вы узнаете:. Подарить квартиру — значит безвозмездно передать права на нее третьим лицам ст.

Оформление дарственной на квартиру: инструкция

Облагается ли налогом дарение, если срок владения меньше года? Получил квартиру в дар и продаю - какие налоги я должен платить? Если вы получаете в дар квартиру от чужого человека друга, гражданского мужа, соседки , то в этом случае налог придется платить уже вам. Кадастровую стоимость можно узнать, заказав справку о кадастровой стоимости. Она предоставляется в течение пяти рабочих дней в МФЦ абсолютно бесплатно. Не нужно платить налог, если вы получаете недвижимость в дар от близкого родственника: родителей, мужа или жены, своего ребенка, брата или сестры. Гражданским супругам для того, чтобы избежать уплаты налога, нужно зарегистрироваться официально. Если у вас долевая собственность, то без нотариуса не обойтись. Если же собственник квартиры один, то достаточно простой письменной формы договора дарения для регистрации.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и на каких основаниях

Многих интересуют вопросы, связанные с заключением такого вида договоров, как дарение недвижимого имущества. Чаще всего людей волнуют два вопроса: можно ли оспорить, отменить дарственную и как это сделать? Начнем с, казалось бы, общеизвестного. Прежде чем перейти непосредственно к вопросу о том, как можно оспорить дарственную, давайте уточним, что же такое дарение. Это договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому имущество в собственность.

В Казахстане участились случаи мошенничества, связанные с договорами дарения недвижимости.

Гражданское право защищает интересы не только дарителя, но и других лиц. Они могут потребовать отменить дар либо признать договор дарения ничтожным, то есть не влекущим за собой последствий. Оснований для этого несколько, и все они определены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Можно ли отсудить наследство, если есть завещание?

Задать вопрос на сайте. Договор дарения — это передача права собственности от дарителя к одариваемому человеку на безвозмездной основе — бесплатно. Передача права собственности возможна в настоящем моменте — сразу, либо в будущем с условиями наступления подарка. В любом случае даритель обязуется передать имущество одариваемому бесплатно в дар, ничего не ожидая взамен.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание договора дарения недействительным

Восстановить пароль. Подписаться на новостную рассылку. Пользователь с таким логином и паролем уже вошел на сайт. Осуществить новый вход. Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

Подписаться на новостную рассылку. Пользователь с таким логином и паролем уже вошел на сайт. Осуществить новый вход. Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Хотите продолжить чтение. Подтверждение пробного доступа.

Оформление дарственной на квартиру: инструкция во владение другому человеку, достаточно оформить договор дарения (дарственную). нужно оформить договор дарения (дарственную), подписать его и подать в завершения сделки это придется доказывать через суд) или если на него оказали.

Максимальный срок: 30 дней Возраст: от 18 до 71 лет Документы: любая банковская карта, паспорт и ИНН. Сумма: от до грн. Максимальный срок: 30 дней Документы: любая банковская карта, паспорт и ИНН. Сумма: до грн.

Как оспорить дарственную

Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам. Компания обратилась в суд и выиграла. Чтобы судебные приставы взыскали долг, учитывайте срок давности исполнительного производства. Если документы в ФССП подать не вовремя, есть риск, что компания денег не получит.

Калькулятор отпускных в году. Калькулятор пеней по налогам и страховым взносам. Как определить код дохода.

Уведомление о снятии с учета в качестве плательщика торгового сбора Скачать бесплатно. КБК для уплаты торгового сбора в г.

Забирают ли в армию на заочном обучении в колледже после 11 класса иду в колледж на заочку. Да, при поступлении в колледж вы получаете отсрочку до конца обучения. После окончания СПО, вас призовут в армию. Дают ли отсрочку, если идёшь в колледж после го класса. Андрей Петров - 7.

Конвенция о международном обмене налоговой информацией. Льготы по налогам пенсионерам - порядок предоставления и образец заявления. Как уплатить налоги через интернет. Как получить отсрочку рассрочку по уплате налога. Что должна содержать жалоба налоговую инспекцию.

При смене других данных, например, даты рождения, имени или отчества также необходима процедура замены водительского удостоверения. В текущем году начнут действовать поправки к законам, которые имеют отношение к получению прав. Изменения коснутся порядка выдачи водительских прав в многофункциональном центре. Этот орган с года уполномочен не только принимать документы на получение удостоверения, но и выдавать соответствующие бумаги.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оспорить договор дарения?
Комментариев: 2
  1. anprodogguan

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

  2. Любовь

    Извините, что я Вас прерываю, но я предлагаю пойти другим путём.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.